ООО «Инновация»

Собственник недвижимого имущества не несет ответственности, если пожар возник в его помещениях, но не по его вине. Неправильное указание адреса в судебных извещениях может служить основанием для восстановления срока на обжалование судебного акта.

Юридическое лицо являлось собственником нескольких помещений в домах «старого жилищного фонда» 1-2 этажной застройки. Помещения несколько лет не эксплуатировались и были законсервированы. Судебный пристав-исполнитель наложил арест на денежные средства этого лица. Выяснилось, что около полугода назад состоялось решение районного суда о взыскании убытков в связи с пожаром, возникшим в принадлежащих ему помещениях. Решение вступило в законную силу, а сроки его обжалования давно истекли.

Наши юристы ознакомились с материалами дела в суде и выяснили, что иск подали соседи. В материалы дела было представлено заключение эксперта, составленное в рамках расследования уголовного дела, возбужденного по факту пожара. Эксперт пришел к выводу, что очаг возгорания находился в помещениях, принадлежащих юридическому лицу. На основании этого суд пришел к выводу, что юридическое лицо не обеспечило соблюдение правил пожарной безопасности. 
Также выяснилось, что при рассмотрении дела судебные уведомления направлялись по неверному адресу: с ошибочным указанием номера дома (5-9, вместо 5/9) и вида помещения (офис вместо квартиры), где располагается юридическое лицо. В связи с этим о судебном процессе было неизвестно, и никаких возражений ответчик не заявил.

Нами была подготовлена апелляционная жалоба на решение суда и ходатайство о восстановлении пропущенного срока на ее подачу. Срок был восстановлен.
При рассмотрении апелляционной жалобы были представлены новые доказательства, из которых усматривалось, что пожар возник в результате поджога, совершенного неизвестными лицами, что было установлено при дальнейшем расследовании уголовного дела. Апелляционная инстанция отменила решение суда и отказала в иске, поскольку вина ответчика в возникновении пожара не была доказана.